汤敏
演讲人
亚洲开发银行驻中国代表处首席经济学家
亚洲开发银行驻中国代表处首席经济学家，北京大学中国经济研究中心、武汉大学、暨南大学兼职教授，长城金融研究所研究员。主要研究领域为区域间经济合作、经济发展战略和国际金融业务。曾担任亚洲开发银行经济发展研究中心经济学家，负责东亚经济、南亚经济、区域间经济合作、亚洲债务和亚洲金融市场方面的研究。
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子曰：“攻乎异端，斯害已也”。他们所讨论的论题并没有接触到事物的本质。用《矛盾论》分析，房价高只是一个次要矛盾，是表面现象。解决问题关键是要抓主要矛盾。有人是这样推理的：房价高导致老百姓买不起房，老百姓买不起房则难以安居乐业，则会影响构建和谐社会的大局。那么，房价低广大中低收入居民就买得起房了吗？答案是不肯定的。前些年有统计数字，社会上80%的财富集中在20%的富翁集团手里，只有20%的社会财富分配予80%的老百姓，比例虽不协调，但是事实，如果政府对住房公共政策的设计不科学、不合理，住房资源的分配也很可能是此结果，那还是有很多人没房住。从购房者角度来看，房价跌了他希望更低，越低越好；而一旦买了房，则希望房价持续上涨，一路高歌。房地产调控的目的是要解决什么问题？
长安论坛-对房地产还需要调控什么
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